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海口安佳盛提醒您:遇到這3種情況,千萬别簽拆遷協議!

來源:安佳盛 發表時間:2018-12-17

這些年随着我國經濟的快速發展,為了更好更快的推進城鄉一體化的建設進度,很多地方都面臨着拆遷,對于不熟悉拆遷事宜的人來說難免會在拆遷補償上吃虧。

特别是農村拆遷,許多農民都不清楚拆遷的注意事項,經常被不良拆遷方惡意哄騙、忽悠簽訂不合理的拆遷補償協議,未得到合法的拆遷補償,造成了很大的經濟損失。

為了幫助大家更好的掌握拆遷知識,今天海口安佳盛将給大家介紹3種不合理的拆遷行為,如果一旦出現其中的任意一種情況,那麼你就需要注意了,千萬不可随意簽訂拆遷補償協議!

 

1種情況:沒有經過公示,就開始動工拆遷。

一般而言,在房屋進行拆遷之前都會有公示,農村的房屋拆遷自然也不例外,往往是由村委将公告貼出來,然後把拆遷的情況同村民講清楚。

需要大家注意的是,通常拆遷的公示都是有确切的拆遷批注編号、相關組織單位以及準确的動工時間、拆遷範圍等信息的,還有被拆遷戶的安置和補償條件都會一一羅列在上面,在公示後有20天的延緩期。

所以,在沒有看的公示或者公示所列的信息條例不完善時,大家不要随意簽字,要弄懂情況後才可簽訂拆遷協議,以免遭受經濟損失。

 

2種情況:房屋拆遷補償,沒有發放到位。

根據國家的相關政策明确規定,在進行拆遷之前必須喲啊将補償金發放到位才可開展拆遷工作。而且對拆遷補償協議上的補償标準也有着明确的規定:補償金模糊或者補償标準過少,農民可以拒絕簽訂拆遷補償合同。

我們要明确,拆遷補償标準是由國家規定的,不能進僅憑拆遷方任意決定。所以在拆遷補償未下發到位或賠償金額不符合标準時,大家就不用簽補償協議,否則後續的維權工作會很難進行,尤其是有的開發商還會跑來或者出現拆遷方和村官勾結的情況,因此,大家一定要謹慎處理拆遷補償協議。

 

3種情況:空白協議。

有的拆遷方為了獲得更多的利益,會利用農民對拆遷不了解和法律意識薄弱等來忽悠、口頭許諾諸多好處,哄騙農民簽訂空白補償協議或是不明确的合同。

在遇到這種情況的時候,大家需要小心了,萬萬不可簽訂空白協議,不然後面拆遷方反悔沒有按照許諾的補償條件添加到合同上,而是随意增減補償協議細則的話,那真的麻煩大了。

還有,在簽訂拆遷協議時,得注意合同上所列的細則是否準确合理,特别是補償事宜是否是之前協商好的條件等,看清楚後在簽字,切記不可馬虎大意,随意應對,否則後續出問題了吃虧的還是自己。

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以上,就是今天安佳盛給大家分享的内容了,如果還有疑問的話,可以聯系咨詢我們;同時,想找拆遷公司的話,也可聯系海口安佳盛房屋拆遷工程有限公司。

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