您的位置:首頁 >> 行業新聞

談判專家告訴你,這些話在拆遷談判中為什麼不能說

來源:安佳盛 發表時間:2019-01-07

 

談判技巧在很多場合上都有一定的幫助,所以學會談判技巧可以讓您通過說話很好地表達自己的意思,争取達到自己的目的。像拆遷這件事我們就可以用到談判技巧那麼具體在什麼時候才有需要用到呢?那就是當拆遷談判開始的時候

拆遷談判是什麼呢其實就是征收拆遷維權的一場博弈被拆人和拆遷單位雙方需要針對補償安置等問題進行相關談判。面對強勢又有所準備的政府,我們老百姓如果想通過談判為自己多争取一些拆遷款的話,那麼沒有一點準備是完全不可能做到的。下面就跟着安佳盛一起來看下,在拆遷談判過程中,有那些話絕對絕對不能說出來。

1.“我不知道,你說的這些我們老百姓都不懂”

這句話一說出來就會暴露自己最脆弱的地方——自己對拆遷政策之類的方面自然是不如政府部門多,但是如果你不說,别人就不知道,這點一定要記住。很多時候,我們之所以談判失敗,就是因為我們過早地暴露了自己的弱點,讓對方看到了底牌。

因此,絕對不能再拆遷談判上向對方袒露出自己的無知。就算遇到了不是很明白的内容,也要試圖找機會搞懂,而不是憑一句“我不懂”來獲取根本不可能會有的同情。

 

2.愛怎樣怎樣,反正我就不搬。

本來是想借着談判來處理問題可是說出這句話的人讓人覺得很難搞定不管怎樣都沒辦法讓他滿意的感覺那麼你說這樣是解決問題了還是制造新的問題了呢

要知道,我們沒有必要去激化矛盾。所以,我們在進行拆遷談判時,應該拒絕過分的情緒激動,拿出談判應有的态度和方式。我們需要合理合法地表達出自己的利益訴求。

3.必須給我xx萬,否則别想讓我搬

學過談判的人都知道在一場談判中最主要的就是要掩藏自己的底線而去多多探知對方的底線擁有底線就有底氣所以說出這句話的人一開始就輸了

主動報出價格看似是積極的出擊可實際上卻讓對方看出了自己的底價這會讓自己在往後的談判中陷于被動位置。另外,如此随意的一口報價也容易讓對方心生排斥,從而認為是我們價格報高了,以至于到最後我們往往是拿不到這個價格的。

4.我的律師已經告訴我,你們這次拆遷xxx違法

如果是選擇了聘請律師來幫忙處理拆遷事項,那麼更要注意的是,律師對我們說過的話,千萬不要透露給對方。

尤其是一些關乎拆遷方違法的證據,如果我們不小心提早洩露出去了,那麼對方就有這個時間和機會來進行掩蓋了。那麼到時候這個對維權起到決定性作用的證據就會消失,我們想要再重新找尋新的證據也會更困難。

綜上所述,談判确實是一項技術活兒。特别是在拆遷補償這個特殊的談判環境中更是如此,要想得到自己應得的合法權益,一些相關的拆遷知識和談判話術不可或缺。今天看完安佳盛的分享,是不是覺得很有收獲呢?我想應該是毫無疑問的,畢竟安佳盛在拆遷行業可是積累了不少經驗呢!如果大家有拆遷方面的疑問或者内容想要分享,歡迎随時與我們聯系。

網站首頁 | 公司簡介 | 業務範圍 | 技術人員 | 施工設備 | 工程案例 | 新聞中心 | 聯系方式

版權所有 © 海口安佳盛房屋拆遷工程有限公司 趙先生 手機:15008088889 QQ:3068797835 地址:海口市龍華區龍華路43号椰島廣場A1棟903房

技術支持:G3海南營運中心.百和信息技術

收縮
  • 電話咨詢

  • 15008088889
  • 15008088889
  • 0898-66510217